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HÔTEL DE VILLE DE MÂCON
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Terre Marin : la naissance d’un véritable Eco-Quartier
La zone de Terre Marin fait l’objet d’un projet d’aménagement concerté qui s’inscrit dans une démarche durable avec la création du tout premier véritable Eco-Quartier du bassin de vie mâconnais.
Lundi 21 février 2011 a eu lieu la première réunion de concertation avec les habitants de Bioux et Terre Marin, en présence de M. Gérard COLON, adjoint au Maire en charge de l’Urbanisme, de l’Habitat et du Développement Durable. A cette occasion, les premières esquisses du projet leur ont été présentées et chacun a pu faire part de ses premières impressions.
Avec la SEMA 71, la Ville de Mâcon a entrepris des études préalables à la création d’une Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) sur le secteur de Terre Marin afin de constituer le cadre général du développement à long terme de ce secteur de 18 ha qui pourrait accueillir à la fois de l’habitat individuel ou collectif et des établissements publics, et un vaste parc public.
Un véritable Eco-Quartier devrait voir le jour progressivement d’ici 2025, avec de premières implantations à horizons 2015 et 2020. Ce sera l’expression d’un premier levier d’action vers une ville plus durable qui optimisera le site visé et qui s’appuiera sur les ressources locales, qu’elles soient paysagères, urbaines, humaines ou environnementales avec :
- L’intégration de la zone au sein de la ville existante, mais aussi du territoire qui l’entoure avec la mise en place de liaisons « douces » (piétonnes ou cyclables) pour circuler dans la zone et la relier aux infrastructures et aux quartiers avoisinants.
- Le respect de la topographie des lieux avec un aménagement qui prend en compte et qui s’adapte aux caractères du secteur (terrain en pente, espaces boisés…).
- La préservation d’espaces verts qui comprend la conservation des parties boisées à travers une forme d’habitat modérée, qui consomme peu de terrain pour laisser place à des espaces tels que des cheminements piétons et cycles, un parcours aventure ou des jardins familiaux, et la mise en place de lisières végétalisées rappelant les haies bocagères.
- La gestion responsable des ressources par exemple dans le cadre de la gestion des eaux de pluie qui seront drainées au maximum sur place pour limiter l’utilisation des circuits d’eaux pluviales traditionnels. Par ailleurs, le ruisseau Le Bioux sera remis à ciel ouvert sur certains tronçons de son parcours.
- L’offre de logements économes en énergie pour tous et de tous types (individuel et collectif) pour participer au « vivre ensemble ». Au total, ce seront plus de 600 logements.
- La participation au dynamisme économique avec l’implantation à terme de près de 800m² de commerces.
Terre Marin, le périmètre de réflexion de la zone
La Zone de Terre Marin est située en bordure Ouest de Mâcon.
Les terrains sont desservis par la route de Bioux au Nord, et par la rue Léo Lagrange et la rue Claude Guichard au Sud.
La voie ferrée désaffectée pourrait par exemple devenir le support d’une connexion de déplacement doux avec le centre de Mâcon, de type voie verte.
Qu'est-ce qu'un éco-quartier ?
Source : Ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement.
Un Eco-Quartier est une opération d’aménagement durable exemplaire.
Mesure phare du plan Ville durable du ministère, il contribue à améliorer notre qualité de vie, tout en l’adaptant aux enjeux de demain : préserver nos ressources et nos paysages, tout en préparant les conditions de la création d’une offre de logements adaptée aux besoins.
Quelles sont les différentes phases d'une ZAC ?
Phase 1 :
Ce sont les études préalables qui vont définir le schéma de principe d’aménagement et le programme global prévisionnel de constructions. Actuellement, la ZAC de Terre Marin en est à cette première étape.
Phase 2 :
C’est à proprement parlé la phase de création de la ZAC qui aboutit au schéma d’aménagement définitif et au bilan de l’opération.
Phase 3 :
C’est la concrétisation du dossier de réalisation qui sert de cahier des charges dans le choix des opérateurs.
Tout au long des ces 3 étapes, la concertation de la population accompagne les divers avancements du projet.
1ère réunion de concertation avec les habitants le 21 février 2011
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© Ville de Mâcon - C. Joly
Renseignements :
Service des Etudes Urbaines, 23 rue Mathieu
Tél. 03 85 39 71 90
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